2023年01月の記事一覧｜松山市の不動産売却はセンチュリー21宅建流通えひめ｜センチュリー21宅建流通えひめ

売主様からお預かりした住宅やマンションを
より効果的にＰＲするための方法の一つに、
「オープンハウス」（現地見学販売会）という手法があります。

普段はカギが締まっているお家を一定期間開放して、
お客様に自由に訪問していただき、担当者が室内をご案内。
写真や動画ではわかりづらい　材質や細かい部分まで確認でき、
実際の生活がイメージしやすいため、
より早い売却につながりやすいというメリットがあります。
また、告知広告や近隣へのチラシポスティングによって
物件のＰＲ力も強化されます！

弊社では今週末にも市内でオープンハウスの予定があり、
担当者は準備に余念がありません。
情報公開時には当ブログでもあらためてお知らせしますので、おたのしみに♪

★「早く確実に売りたい」
　「なかなか売れなくて困っている不動産がある」など
　　不動産売却に関するご相談なら…
　　センチュリー21宅建流通えひめにおまかせください！

土曜日の昼間のテレビ番組で、
一般の方に声をかけて、その人のご自宅までカメラがついていき、
家の中やご家族や、様々なエピソードを紹介してもらう…というものがあります。
筆者はこの番組がなかなか興味深くて好きなのですが、
その際必ず「持ち家か賃貸か・築年数・間取り・購入価格または家賃」が
テロップで表示されます。

それを見ると、不動産の価格の相場は、
都市部と地方ではかなり差が大きいと感じます。
もちろんここ愛媛県でも、決して安くはないですが、
都会に比べると間取りや価格にはゆとりがあるかもしれません。

皆様が現在ご所有の不動産は、どのくらいの価値があるのでしょうか。
そんな時は、この売却・買取専用HPの無料査定をご利用ください！
4つのコースが用意されていて、
「とりあえず相場だけ」
を選んでご依頼いただけます。
もちろん無料ですし、しつこい営業などもありませんので、どうぞお気軽に！

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　売却のご相談なら…
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松山市東野は、文字通り市内南東エリアに位置し、
自然豊かで閑静な住宅地が多い地域です。
先日、この売却専用HPより査定のご依頼をいただきました。

寒さの厳しい今日この頃ですが、スタッフは寒さにも負けず、
しっかり現地確認や市役所での調査に向かいます。
お客様にご満足いただける査定結果をご覧いただき、
より良い条件でのご売却につなげるため
頭と身体と心をフルに使って、毎日仕事に励んでいます！
フットワークの軽さと
話しやすさに定評のある営業スタッフが揃っていますので
ぜひお気軽にお問合せ・ご相談くださいね。

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先日、松山市内の土地を相続された方から
お電話でお問合せがありました。

現在は２名様で共有になっており、そのうちのお一方が亡くなられたため
お子様が相続されることになりました。
双方に売却のご意向があるとのことで、引き続きご相談させていただいております。

共有の不動産は、時間が経つにつれて
世代の違う数名での共有になったり、
相続人の人数が増えて居住地がバラバラになったりするケースが多く、
いざ処分しようとしたときの手続きが煩雑になっていきます。

また、令和6年4月1日からは、相続登記が義務化されます！
この機会に、現在ご所有の相続物件、あるいは将来の相続について、
じっくり考えてみませんか？
わからないこと、お困りごとがございましたら、
ぜひ一度　お気軽にお問合せ下さい。

★相続不動産のについてのご相談、無料査定・売却のご依頼など…
　センチュリー21宅建流通えひめにおまかせください！

本日は、お客様がご夫婦おそろいでお越しくださいました。

ご所有の戸建住宅の売却についてのご相談で、
担当スタッフが、査定結果をもとに
売却価格をご提案していきます。

営業スタッフは、お客様のご不安や気になること、
わからないことを丁寧にうかがい、
分かりやすい言葉で説明を重ねることで、
安心感を持っていただけるように　いつも心がけています。
本日のご相談も、時には笑い声も聞こえる和やかな雰囲気で、
スタッフが信頼していただけていることが伝わる時間でした。

センチュリー21宅建流通えひめは、
皆様にとっての「いちばん相談しやすい不動産店」を目指して
毎日営業しています！
おいしいコーヒーもご用意しておりますので
ぜひ一度ご来店ください♪

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昨晩の厳しい冷え込みがまだ残る今朝、
スタッフはお預かりした物件の外回りをお掃除しに出動しました。

外壁を洗ったり、雑草を抜いたり、少し手を入れると
お家の「第一印象」が随分変わります。
より早く、より良い条件での売却につながりやすくなります！

その他、弊社ではリフォームやお荷物の整理・搬出などのご相談、ご提案も
随時行っています。
現在売却のご予定の物件だけでなく、
空き家や、相続の可能性がある住宅など、どうぞお気軽にご相談ください。
「いくらくらいで売れるのかな？」という疑問には
無料査定ですぐにお答えします！！
　
不動産も、もちろん人も、第一印象は大事です。
弊社スタッフも、常に身だしなみに気を配り、
お客様に信頼をいただけるように日々頑張っていますので、
ぜひ当HP内「スタッフ紹介」のコーナーもごらんください♪
松山市の不動産売却や、不動産買取・査定はセンチュリー21宅建流通えひめ (baikyaku.bz)

★不動産に関するお困りごと相談・無料査定依頼なら…
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1月6日より始まりました「春の住み替えフェア」、
おかげさまで絶賛全国展開中です！

ご来店・ご相談いただくだけで、
すてきなプレゼントが当たる抽選にご参加いただけます。

ご成約のお客様には、ダブルチャンス！
さらに豪華な賞品が抽選でゲットできるかも♪

応募の詳細は、店頭にてお伝えしています。
フェア期間は3月5日まで♪

★不動産の相続や売却についてお考え中の方、
　この機会にぜひ！
　センチュリー21宅建流通えひめまでお問合せ・ご来店ください！！

お客様から戸建住宅をお預かりするにあたって、
資料として大切なもののひとつに「間取図」があります。
各お部屋の配置、サイズ、収納や建具の位置、扉や窓の形状…
スタッフはその間取を図面に描いていく作業を通して、
それぞれのお住まいに、それぞれの個性があることを実感しています。

皆様も、紙とペンがお手元にありましたら、
一度ご自宅、またはご所有のお家の間取図を描いてみてください。
「ここのドアはどちら開きだったかな？」
「窓はどのあたりまでの幅だったかな？」等々、
いざ描き起こしてみると、意外とハッキリしない部分も
あるのではないでしょうか。
頭の体操にもなりますし、
ご家族の中でどなたがいちばん正確に描けるか、
競争してみても面白いかもしれません(*^^*)

★不動産の無料査定依頼・売却のご相談、
　空き家・空き地のお困りごとはございませんか？
　センチュリー21宅建流通えひめにぜひおまかせください！
　

先日、松山市内のマンションの一室を訪問査定させていただきました。

簡易査定により査定価格をご提案させていただいたのち、実際のお部屋にお伺いしました。
南面バルコニーからの眺望も陽当たりも良く、
室内の状態も大変きれいにお住まいで、
お客様に自信を持っておすすめできる物件と確信しました。

弊社では土地・戸建住宅だけでなく、マンション査定にも力を入れています。
訪問査定の場合はご所有者様のご都合に合わせて、土日・夜でも対応可能です。
どうぞお気軽にお問合せ、ご相談ください！

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弊社宅建流通えひめは、2001年の設立以来、
地元・松山で22年の長きにわたり営業実績を積み重ねてきました。
2020年4月、愛媛県内で初のセンチュリー21加盟店となり
「世界最大級の不動産ネットワーク」の仲間入りをしたおかげで、
全国的な知名度が大幅にアップしたのです。

そのブランド力は、不動産業界でも生かされます。
県内の同業他社様とも積極的に交流・情報交換の機会を作り、
お客様からお預かりした物件の情報を公開して、
ご紹介を働きかけています。
不動産業界で、長く誠実な営業を続けてきたからこそ
他社様からも信頼を得ています！
安心して弊社を選んでくださいね！！

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