「2026年07月」の記事一覧（6件）
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2026/07/31 16:01
不動産の売却依頼
媒介契約について解説しています。
不動産の売却の依頼をしようと思ったら、どう言う手続きを取ったら良いでしょうか？
はい、先ずは、不動産会社と媒介契約を締結して頂く必要がございます。
この中で、大きく分けて2つ種類がございます。
先ず1つが、複数の会社と契約出来る「一般媒介契約」
一社のみとしか契約の出来無い「専任媒介契約」と言う物がございます。
はい、先ず「専任媒介契約」に関してですが、売主様に対して定期的に、販売状況を
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2026/07/22 14:57
物件状況報告書について解説しています。
物件状況報告書が有るって聞いたのですが、それって何ですか？
例えば、雨漏りしているのは分かった上で買うのはどうですか？
修理してから入居しますね。
事前に買主さんにお知らせするのが、物件状況報告書になります。
他に具体的に、どういう事を書いているのですか？
越境が有るか、境界標が有るか、近隣の建築計画が有るか、
はい、不動産取引の重要なポイントになりますので。
カテゴリ：査定依頼 / 投稿日付：2026/07/21 14:23
先日、伊予市下吾川の戸建住宅について、査定のご依頼をいただきました。
さっそくスタッフが現地を拝見し、
道路の状況や周辺の生活環境、
交通手段などの情報を確認してきました。
不動産の査定の際には、
正確な調査が欠かせないのはもちろんですが、
こうした様々な条件も加味して
価格をご提案させていただくことになります。
売却のご依頼を受けてから成約に至るまで、
売主様のご意向に寄り添いながらも
不動産のプロの目線で
きめ細かくサポートいたします！
ぜひお気軽にご相談ください！！
カテゴリ：査定依頼 / 投稿日付：2026/07/18 14:56
先日、松山市堀江町の戸建住宅につきまして、
この売却・買取専用HPから査定のご依頼をいただきました。
ありがとうございます！
当HPの無料査定依頼は、4つのコースに分かれています。
「売却するか決めていないけど、価格の相場だけ知りたい」というAコースから、
「即現金化したい」方向けの「買取コース」まで、
お客様のご都合に合わせて気軽に依頼できます。
入力フォームも簡単♪
ぜひ一度お試しください！
↓
松山市の不動産売却や、不動産買取・査定はセンチュリー21宅建流通えひめ (baikyaku.bz)
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2026/07/17 15:35
契約の解除について
契約が解除となった時、手付金や仲介手数料はどうなるのかについて解説しています。
友達から、不動産契約をキャンセルしたって言う話を聞いたんですけども
キャンセルする事も出来るのですか？
はい、残念乍ら、契約の成立後に解除となるケースが稀に有りますね。
その場合、手付金は、どうなるのでしょうか？
手付金を返却する必要が有る解除と、返却する必要が無い解除と有ります。
手付金を返さないといけないケースも有るのですか？
はい、白紙解除と言いますけれども、契約自体が無かった
そうなんですね。
手付金を返さなくても良い解除も有るのですか？
はい、手付解除・違約解除などが、そちらになります。
但し、仲介手数料は
手付解除・違約解除の場合には、契約自体が成立していますので発生します。
白紙解除の場合には契約自体が無かった事になりますので、仲介手数料は発生しません。
はい。
カテゴリ：松山市の不動産売却 / 投稿日付：2026/07/04 15:24
松山市千舟町２丁目【ロイヤルガーデン千舟町】一般媒介契約を結びました！！
現在 弊社が物件をお預かりしているお客様には、
相続によってその物件を所有された方も多くいらっしゃいます。
空き家となった故人様宅を相続されたものの
県外にお住まいだったり、
居住の予定がなく維持管理にお困りだったりと
様々なご事情でご相談を受け、査定をさせていただくケースが
増えてきています。
弊社を信頼して大切な不動産をお任せくださることに
感謝しつつ、ますます販売活動に励みます！
